주가 뒤의 숫자
금호타이어 광주공장 매각 대금, 함평·폴란드 신공장 신설로 전액 소진
공장 부지 매각 대금...함평·폴란드 신공장 투자에 이미 책정

지난 7월 6일 오후 대통령비서실장이 호남권 반도체 산업단지를 광주 군공항 부지에 조성하겠다고 발표했다. 발표 당일 금호타이어 주가는 29.96% 급등해 상한가를 기록했다. 타이어 제조사의 주가가 반도체 산단 호재에 가격제한폭까지 치솟은 이유는 분명하다. 지난해 5월 화재로 가동을 멈춘 광주공장 부지 41만 5,000㎡가 군공항에서 불과 1.2킬로미터 거리에 있기 때문이다. 산단 배후에서 대규모 복합 개발이 가능한 부지는 사실상 이곳뿐이다.
공장 부지 매각이 시장에서 거론된 것은 이번이 처음은 아니다. 2019년 매각 추진 당시 우선협상대상자로 선정된 컨소시엄이 1조 4,000억원을 제시했지만 건설경기 침체로 2022년 말 매각이 무산됐다. 현재 회사가 보유한 국내외 토지의 장부가액은 모두 합쳐 3,893억원이다. 취득원가 기준으로 반영돼 있어 장부가와 매각 제안가의 격차가 고스란히 시장의 기대감으로 이어졌다. 다만 회사 측은 지금도 "공장 부지의 용도 변경은 시와 협의 중인 사안"이라며 과도한 기대에 선을 긋고 있다. 해당 부지가 상업용지로 변경되지 않는다면 1조 4,000억원은 실현될 수 없는 숫자에 불과하다.
그사이 핵심 수출 시장인 유럽에서는 무역 빗장이 걸렸다. 유럽연합 집행위원회가 지난 7월 7일 중국산 승용·경트럭용 타이어에 대한 반덤핑 관세를 확정하고 다음 날부터 부과했다. 이번 조치로 금호타이어에 부과된 관세율은 24.4%로 기존 기본 관세를 더하면 28.9%에 이른다. 경쟁사인 한국타이어는 4.3%를 적용받은 데다 헝가리 현지 공장을 가동하고 있다. 넥센타이어 역시 유럽 판매량 중 중국산 비중을 지난해 15%에서 올해 4%로 선제적으로 낮췄다. 반면 금호타이어는 유럽 판매 물량 가운데 중국산 비중이 여전히 절반에 달한다.
올해 상반기 유럽 매출 7,582억원은 전체 매출 2조 5,006억원의 30%를 차지한다. 이 중 절반이 중국산이라면 한 해 7,600억원어치 수출품에 24.4%포인트의 고율 관세가 새로 붙는다. 관세는 운임과 보험료를 포함한 수입가격 기준으로 부과되므로 실제 부담액은 이보다 적을 수 있다. 하지만 관세 부담을 최대치로 추산하면 연간 1,800억원대에 달한다. 이는 상반기 영업이익 3,293억원을 연간으로 환산한 6,600억원의 4분의 1을 넘어서는 규모다. 하지만 이 같은 관세 충격의 손익 계산은 회사 공시 어디에도 드러나지 않는다.
금호타이어가 광주공장 부지를 서둘러 매각해야 하는 이유가 여기에 있다. 하지만 부지 매각 대금은 용처가 이미 정해져 있다. 함평 신공장 1단계 조성에 6,609억원, 2028년 가동을 목표로 하는 폴란드 공장 신설에 8,600억원이 들어간다. 2019년 당시 거론된 매각 대금을 온전히 다 받아낸다고 해도 신규 투자 재원으로는 부족하다. 지난 6월 말 기준 차입금은 1조 7,998억원에 달하지만 현금성 자산은 7,768억원에 머물러 있다. 부채비율 139% 역시 고무·플라스틱 업종 평균인 73.6%의 두 배 수준이다. 지난해 영업이익률 12.2%가 업종 평균 5.13%의 두 배를 기록했던 것과 마찬가지로 재무 부담도 업종 평균의 두 배를 짊어진 셈이다.
주가는 1년 사이 4,960원에서 8,140원으로 급등했다. 하지만 늘어난 시가총액 9,135억원을 영업 실적이 뒷받침하지는 못했다. 상반기 영업이익은 전년 동기 대비 2.3% 증가하는 데 그쳤다. 순이익이 두 배로 늘어난 것 역시 지난해 화재 피해 손실 1,313억원을 털어낸 데 따른 착시일 뿐이다. 불어난 시가총액 9,135억원은 결국 광주공장 부지 가치에 기댄 기대감일 뿐이다. 그 대금은 용도 변경이 승인돼야 들어오고 들어오더라도 함평과 폴란드 신공장으로 고스란히 빠져나갈 돈이다. 결국 주주 손에는 공장만 남는다. 게다가 통상 사령탑이 하룻밤 새 바뀌고 유럽의 상계관세 조사까지 앞두고 있다. 주가 8,140원은 신설 공장이 관세를 뚫고 벌어들일 미래 이익까지 앞당겨 반영한 수준이다. 공장 부지 가치를 두 번 계산한 주가인 셈이다.
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